Strasbourg - Appartement

Strasbourg-Hautepierre, Allée Charles Perrault, secteur à la fois calme et dynamique, découvrez ce charmant logement de 55 m² situé en premier étage surélevé d'un immeuble de 1972. Offrant une vue dégagée sur un parc, il dispose de deux balcons et d’une cave, idéal pour allier confort et praticité.

Vous profiterez d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'une lumineuse pièce de vie de 18 m² avec accès balcon, d'une chambre de 15 m², d'une cuisine donnant accès au deuxième balcon et d'une salle de bains.

Le logement est actuellement loué 6 600 euros l'année hors charges. Il peut être vendu avec le bail en cours ou être libre d'occupant.

Chauffage au gaz collectif à 70% et 30% individuel avec calorimètre.

Une cave complète ce bien.

Nombre de lots principaux : 51

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 euros

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Prix : 98 000 euros honoraires inclus

Prix : 92 600 euros honoraires exclus

Honoraires de 5 400 euros à la charge de l'acquéreur

DPE établi le 26/03/2025, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 890 euros et 1 250 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

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